Nouveauté

Libourne (33500)

5 pièces - 107 m²

Maison en pierre de 107m² avec 3/4 chambres et jardin

238 000 €

Ref : PYG27112023

Découvrir le bien

Située à deux pas de la gare, à proximité du centre ville, venez découvrir cette maison de presque 110m² avec une pièce de vie de 30m² et sa cuisine de 12m² avec accès direct à la terrasse et son jardin de 150m² avec une dépendance.

Quelques travaux d'aménagement seront nécessaire pour redonner tout son charme d'antan avec une touche de modernité.

L'étage est aujourd'hui composé de 3 chambres et d'un bureau mais peut-être transformé à votre convenance avec une salle d'eau, ou suite parentale.

Seule agence de Libourne à vous proposer ce bien à la vente, n'hésitez pas à contacter l'équipe Herranz immobilier pour plus de renseignement.

Contactez-nous au 05.54.07.34.25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 208 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,78 %

Taxe foncière annuelle 1 081 €

Rez de chaussée

Entrée/couloir 4.47 m²

salle d'eau 6.34 m²

avec WC

salon/sejour 18.67 m²

Cheminée

Salle à manger 11.64 m²

cuisine 11.87 m²

Dépendance 8.5 m²

Etage 1

palier 1.45 m²

bureau 8.11 m²

chambre 19.45 m²

chambre 10.17 m²

chambre 15 m²

Etage -1

cave 29 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GAUTIER Pierre-Yves Négociateur

Téléphone 0644874223

E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

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