En exclusivité, venez découvrir au cœur de Saint-Médard-de-Guizières, en Gironde, cette grande maison familiale au charme atypique. Cette propriété rare de 321 m² offre une combinaison idéale entre habitation et espace professionnel. À seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, à 15 minutes de Libourne, à 5 minutes de l'accès autoroute pour rejoindre Bordeaux en 45 minutes, à 20 minutes des prestigieux vignobles de Pomerol et Saint-Émilion, et à 1h30 du Bassin d'Arcachon, son emplacement est parfait.
Plusieurs projets peuvent voir le jour dans cette demeure :
- Maison d'hôtes- Cabinet médical- Maison de santé- Boutique- Famille d'accueil
Laissez libre cours à votre imagination.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste local professionnel avec vitrine sur une rue commerçante, d'un débarras, d'une grande cuisine équipée de 39 m², à la fois agréable et fonctionnelle, de deux buanderies, d'un salon-séjour spacieux avec cheminée, d'un cellier, d'un dégagement, d'un bureau et d'un WC.
Un escalier mène à un magnifique palier de 40 m², exceptionnel par sa taille et son élégance, idéal pour un salon, un bureau, ou tout autre usage.
Le premier étage abrite six chambres décorées avec goût, une salle de bain au charme vintage, un WC, un débarras et un grenier.
L'extérieur vous séduira également avec son joli jardin arboré, sa terrasse charmante et une dépendance en pierre pouvant servir d'atelier pour un bricoleur ou un artiste.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 07.80.09.38.50.