Coup de coeur

Libourne (33500)

2 pièces - 46 m²

Appartement de type 2 avec grande terrasse vue rivière

199 000 €

Ref : PJ22012024

Découvrir le bien

Découvrez cet appartement situé au cœur de Libourne, à quelques pas seulement de Condat, le poumon vert de la ville. Profitez de la proximité du dynamique centre-ville et de toutes ses commodités, offrant un style de vie pratique et agréable. Niché au 3e et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement est accessible par ascenseur, vous assurant confort et accessibilité. Une place de parking privative est également mise à votre disposition, ajoutant de la commodité à votre quotidien. Laissez-vous charmer par cet appartement baigné de lumière et offrant une vue panoramique époustouflante sur la rivière et les paysages champêtres environnants. Chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort et votre bien-être. L'espace de vie, spacieux et accueillant, intègre une cuisine équipée moderne, conçue pour les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux. L'entrée, dotée d'un placard pratique, mène à une salle d'eau, un WC séparé et une chambre cosy, promesse d'un espace personnel organisé et stylé. Un climatisation vous offrira églement un confort supplémentaire pendant les chaleures estivales. La cerise sur le gâteau est sans doute la grande terrasse qui enveloppe cet appartement unique, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement admirer la vue. Ce bien rare, alliant luxe, confort et situation exceptionnelle, est une invitation à un nouveau chapitre de votre vie. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie idyllique à Libourne. Contactez-moi pour de plus amples informations !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue rivière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Exposition Ouest

Quartier Condat, Montaudon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %

Taxe foncière annuelle 1 588 €

Rez de chaussée

entrée 3.20 m²

salon/sejour 18.24 m²

cuisine 8.26 m²

dégagement 2.20 m²

chambre 10.60 m²

salle de bain 3.32 m²

WC 1.27 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

JAUD Pascal Négociateur

Téléphone 06 07 41 98 66

E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre