Sous-compromis

Libourne (33500)

3 pièces - 50 m²

Libourne – Appartement T3 Dernier Étage – Investissement Locatif Idéal

98 000 €

Ref : GPVAP490003180

Découvrir le bien

Vous recherchez un bien à fort potentiel locatif ? Situé au dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement de type T3 est un investissement à ne pas manquer.

Atouts principaux :

Emplacement privilégié : En plein cœur de Libourne, à deux pas de la mairie, des commerces et des transports.
Calme absolu : Bien qu’en centre-ville, l’appartement offre une tranquillité rare grâce à son emplacement au dernier étage.
Fort potentiel locatif : Grâce à son emplacement central et son rapport qualité/prix, cet appartement s’auto-finance facilement, offrant une excellente rentabilité.
Charme de l’ancien : Préservant son caractère d’origine avec des éléments architecturaux uniques, il saura séduire vos futurs locataires.

Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce bien vous permettra de sécuriser un placement rentable sur un marché dynamique.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1888

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 7

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %

Rez de chaussée

salon/sejour 19.1 m²

lino au sol

chambre 10.1 m²

chambre 9.8 m²

salle de bain 5 m²

douche vasque wc

WC 1.4 m²

double usage peut etre transformé en placard

dégagement 1 m²

placards 3.9 m²

dans les chambres

placards 3.9 m²

dans les chambres

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

CONROY Fiona Négociatrice

Téléphone 0662123231

E-mail fiona@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Bordeaux (33300)

1 pièces - 26,37 m²

Studio au cœur des Chartrons : une opportunité à ne pas manquer !

107 000 €

Ref : AP18102024

Sous-compromis

Voir le bien

Libourne – Appartement T3 Dernier Étage – Investissement Locatif Idéal

Partager le bien

Découvrir nos outils

Studio au cœur des Chartrons : une opportunité à ne pas manquer !