Exclusivité

Libourne (33500)

3 pièces - 69,06 m²

Appartement T3 à vendre à Libourne – 64 m², balcon et parking

150 000 €

Ref : PJAP450003335

Découvrir le bien

Appartement T3 à vendre à Libourne – 64 m², balcon et parking

À proximité immédiate du centre-ville de Libourne, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez cet appartement de 3 pièces de 64 m², situé au premier étage d’une résidence des années 1970, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.

L’appartement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante et deux chambres avec rangements. Une salle de bains et des WC séparés complètent son agencement.

Un emplacement de stationnement privatif apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Proche des commerces, des écoles et des transports, ce T3 bénéficie d’une situation pratique pour rejoindre le centre-ville, la gare SNCF de Libourne et les principaux axes routiers.

Vendu loué, avec un bail en cours dont l’échéance est prévue en août 2028, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif à Libourne.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur le bien, les conditions locatives et organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

surface terrain 1 900 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 8

Exposition Ouest

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 21

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Rez de chaussée

entrée 9.48 m²

salon/sejour 16.17 m²

cuisine 9.50 m²

cellier 4.19 m²

salle de bain 4.47 m²

WC 1.03 m²

chambre 10.53 m²

chambre 10.38 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

JAUD Pascal Agent commercial

Téléphone 0607419866

E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

N° RSAC 2019AC00051

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