Exclusivité

Nouveauté

Libourne (33500)

3 pièces - 69,06 m²

Appartement T3 lumineux à vendre à Libourne – Quartier résidentiel recherché

150 000 €

Ref : HVAP450003335

Découvrir le bien

Dans un quartier calme et prisé de Libourne, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, avec ascenseur.

D'une surface de 64 m², il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

L’appartement sera vendu libre de toute location, offrant ainsi la possibilité d’y emménager rapidement ou de le proposer à la location dans un secteur à forte demande.

Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien.

La résidence se situe dans un environnement résidentiel agréable, proche des écoles, commerces et transports. La gare SNCF est accessible en quelques minutes, tout comme l’accès à la rocade.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 69,06 m²

surface terrain 1 900 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 8

Exposition Ouest

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Rez de chaussée

entrée 9.48 m²

salon/sejour 16.17 m²

cuisine 9.50 m²

cellier 4.19 m²

salle de bain 4.47 m²

WC 1.03 m²

chambre 10.53 m²

chambre 10.38 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

PIEL Alexia Négociatrice

Téléphone 0671117426

E-mail a.piel@herranz-immobilier.fr

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