Nouveauté

Libourne (33500)

4 pièces - 274,49 m²

Appartement de Maître au coeur de Libourne

598 500 €

Ref : PN24042024

Découvrir le bien

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de Maître, où le raffinement des prestations anciennes rencontre le confort moderne. Niché au cœur de la charmante commune de Libourne, à proximité de la rivière et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie incomparable.

Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, vous invitant à découvrir les merveilles de ce lieu d'exception. Le palier dévoile un agencement parfaitement pensé, avec une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et un salon chaleureux, tous ornés de parquet, cheminée, hauteur sous plafond et moulures, témoignages éloquents de son passé prestigieux.

Il offre un espace nuit généreux, comprenant trois vastes chambres dont une suite parentale, où le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Une salle de bain indépendante complète cet espace dédié au repos et à la détente.

À l'abri des regards, une terrasse enchanteresse vous offre un havre de paix, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une surprise vous attend avec la partie Annexe, constituée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire parfait pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail inspirant.

Les avantages ne s'arrêtent pas là : un ascenseur vous assure un accès facile à tous les niveaux, et une vaste cave vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de stockage pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de Maître où le charme d'antan se marie harmonieusement au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 274,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 245,86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 561 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

NADAUD Pierre Négociateur

Téléphone 0643471267

E-mail p.nadaud@herranz-immobilier.fr

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