Libourne (33500)

7 pièces - 163 m²

Rez de chaussée à emménager en appartement ou reprise activité professionnelle sur 160 m2

200 000 €

Ref : LBVAP520003943

Découvrir le bien

Herranz-Immobiier a le plaisir de vous proposer à la vente, ce bien d'environ 160 m² en rez-de-chaussée d’une copropriété, idéalement situé en plein centre-ville de la Bastide de Libourne, et dont le potentiel de développement vous séduira par la qualité de son bati et l'attractivité de sa localisation..

Local professionnel aménagé en bureaux, il peut aisément être transformé en logement d'habitation ou y maintenir une activité professionnelle. 3 caves complètent cet ensemble. Son emplacement est stratégique en étant situé à deux pas des écoles, commerces, marché et de la gare, et cet espace répondra à tous vos projets.

N'attendez plus et contactez nous rapidement pour prendre rendez-vous.

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Code postal 33500

Surface habitable (m²) 163 m²

Surface loi Carrez (m²) 163 m²

Nombre de pièces 7

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Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 123

Année de construction 1945

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Copropriété OUI

nombre de lots 19

Quote Part annuelle des charges 1 299,60 €

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Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %

Rez de chaussée

accueil 23.9 m²

bureau 7.5 m²

bureau 7.6 m²

bureau 21.2 m²

bureau 15.4 m²

bureau 14.1 m²

réserve 24.2 m²

réserve 9.4 m²

19.1 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

LIBOR Bertrand Négociateur

Téléphone 0679924307

E-mail b.libor@herranz-immobilier.fr

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