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Libourne (33500)
10 pièces - 260 m²

BÂTISSE EN PIERRE 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCES

441 000 €
Ref : JSS07022023
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C'est à proximité du secteur de St Ferdinand à Libourne, que vous découvrirez cette magnifique maison familiale en pierre d'environ 260 m2 habitable.

Indéniablement, elle vous séduira par son cachet, ses grandes hauteurs sous plafonds, sa pierre, ses beaux parquets et carreaux anciens et ses grands volumes.

Elle se compose d'un hall d'entrée, desservant deux chambres, qui peuvent toutefois être destinées à une profession libérale puisqu'une superbe porte sépare cet espace des autres espaces de vie.

En suivant vous trouverez deux nouvelles grandes chambres dont une avec point d'eau et dressing, un bureau, une grande salle d'eau et un wc.

En rez-de-jardin, après avoir descendu un magnifique escalier en pierre, c'est un bel espace de vie qui se profile, une grande cuisine équipée avec une arrière cuisine, une salle à manger et son poêle à bois , un salon, une salle de jeux, un wc, un petit espace buanderie et une dernière chambre avec sa salle d'eau et son wc.

L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin, où l'on retrouve une piscine sécurisée et chaufée, une grande terrasse propice aux moments de détente et une dépandance non attenante vous laissant l'opportunité d'y mettre votre atelier ou autres projets, enfin une autre dépendance mitoyenne à la maison vous permettra d'avoir un bel espace de stockage (moto, vélos, etc)

Idéalement située, à quelques minutes à pied des commerces, collèges, écoles et lycée, cette bâtisse en pierre n'attends plus que vous pour vivre des jours heureux.

Contactez notre équipe HERRANZ IMMOBILIER pour vous renseigner, vous accompagner et programmer une visite au plus vite!
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 682 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Collectif
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1870
Quartier Beausejour
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Taxe foncière annuelle 3 119 €
Rez de chaussée
ENTREE 6.04 m²

couloir 10.5 m²

chambre 21.6 m²

PARENTALE

chambre 17.52 m²

SALLE DE BILLARD

chambre 17 m²

GARÇON

dressing 3.15 m²

DANS LA CHAMBRE GARÇON

chambre 18.22 m²

FILLE

Point d'eau 3.12 m²

ENTRE LES CHAMBRES GARÇON/FILLE

WC 2.34 m²

chambre 11.4 m²

DRESSING

salle de bain 12.7 m²

AVEC DOUCHE

Etage -1
cuisine 23 m²

cellier 4.85 m²

CHAUFFERIE 17.3 m²

salon/sejour 50.6 m²

SALLE DE JEUX 13.57 m²

cave 4.33 m²

WC 2.02 m²

chambre 12.83 m²

buanderie 3.02 m²

salle d'eau 4.11 m²

AVEC WC

accueil 1.59 m²

Entrée du bas

DPE GES
  • Commerces et santé
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Négociateur
COUTANT Jessica Négociatrice
Téléphone 0611532059
E-mail j.coutant@herranz-immobilier.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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