Exclusivité

Nouveauté

Libourne (33500)

10 pièces - 282 m²

Très belle maison de maitre de 280 m2 au coeur de Libourne

749 900 €

Ref : LBVMA520003224

Découvrir le bien

Herranz-Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide maison de maitre en pierre de taille de la fin du XIX° dans le centre de Libourne, proche de tous les commerces et des réseaux de transports.

Ses prestations de grandes qualités, ses matériaux de premiers choix, ses volumes généreux à tous les étages, et son environement en feront un véritable havre de paix et de repos pour la future famille qui viendra s'y installer.

Au rez-de-chaussée, la très grande entrée et son escalier imposant en pierre s'ouvre sur un double salon de 40 m2 dont la patine du parquet à chevrons prend tout son charme grace à la hauteur sous plafond plus que généreuse. Dans l'alignement de cet espace de vie incomparable entre moulures et cheminées en marbre, se trouve la salle à manger et la cuisine équipée donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine au travers d'une large baie vitrée.

Au premier étage de la maison, trois vastes chambres entre 16 m2 à 18 m2 ainsi qu'un bureau qui peut également faire office de dressing. La salle de bain de 13 m2 intégralement rénovée est suffisament grande pour l'usage quotidien de la famille.

Enfin, le second étage peut être considéré comme l'espace invités avec quatre chambres entre 14 m2 et 20 m2 également avec une salle d'eau du dernier cri.

En exterieur, outre la piscine et le coin plancha autour desquels vous passerez des moments conviviaux, sans strictement aucun vis-à-vis, une grande dépendance au fond du jardin peut aisement être rénovée pour en faire un salon d'été par exemple.

Ne tardez plus à nous contacter pour de plus amples informations sur ce véritable projet de vie.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 282 m²

Surface loi Carrez (m²) 261 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1947

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 715 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Rez de chaussée

salon/sejour 39 m²

cuisine 32 m²

Etage 1

chambre 16 m²

salle de bain 11 m²

chambre 18 m²

chambre 17 m²

bureau 7 m²

Etage 2

chambre 15 m²

salle d'eau 9 m²

chambre 14 m²

chambre 20 m²

chambre 19 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LIBOR Bertrand Négociateur

Téléphone 0679924307

E-mail b.libor@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre