Exclusivité

Libourne (33500)

2 pièces - 56 m²

Le charme discret d’une petite maison avec terrasse, jardin et dépendance

247 000 €

Ref : JPVMA530002959

Découvrir le bien

À Libourne, cette maison de 56 m² offre ce charme discret que l’on reconnaît immédiatement, celui des lieux simples, accueillants et faciles à vivre. Le séjour baigne dans une lumière douce, la cuisine s’intègre naturellement à la pièce de vie, et la chambre propose un espace apaisant où l’on se projette sans effort. La maison dispose également d’une cave aménagée en buanderie, un vrai plus pour ranger, organiser et gagner en confort au quotidien. À l’extérieur, l’atmosphère se prolonge avec une terrasse agréable qui invite aux petits-déjeuners au soleil ou aux soirées d’été. Le jardin apporte un supplément de tranquillité, un petit coin de verdure rare en ville, idéal pour jardiner, se détendre ou simplement profiter de l’air libre. Une dépendance complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, qu’il s’agisse de rangement, d’un atelier ou d’un projet plus personnel. L’ensemble forme un cocon accessible, authentique et rassurant, dans un secteur calme et proche des commodités du centre de Libourne. Une maison sincère et lumineuse, où chaque mètre carré semble pensé pour une vie douce et sans contraintes. Une jolie découverte, à visiter sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 56 m²

surface terrain 160 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1920

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,39 %

Taxe foncière annuelle 795 €

Rez de chaussée

entrée 5.95 m²

chambre 10.13 m²

salle d'eau 4.44 m²

cuisine 19.75 m²

salon/sejour 15.94 m²

Dépendance 20 m²

Etage -1

cave 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

JAUD Pascal Négociateur

Téléphone 0607419866

E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Le charme discret d’une petite maison avec terrasse, jardin et dépendance

Découvrir nos outils

IMMEUBLE D'HABITATION COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL DONNANT SUR DEUX RUES

Appartements, Garage, Hangar Idéal pour investissement locatif : Immeuble de rapport centre de Saint Denis de

Le charme discret d’une petite maison avec terrasse, jardin et dépendance

Partager le bien

Découvrir nos outils

IMMEUBLE D'HABITATION COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL DONNANT SUR DEUX RUES

Appartements, Garage, Hangar Idéal pour investissement locatif : Immeuble de rapport centre de Saint Denis de