Exclusivité

Libourne (33500)

3 pièces - 49,50 m²

Maison de ville 2 chambres au cœur de Libourne – Confort et emplacement idéal

190 000 €

Ref : CFVMA780003305

Découvrir le bien

Vous recherchez un bien clé en main dans un emplacement idéal ? Ce bien entièrement rénové, situé en plein cœur de la Bastide de Libourne, allie confort et praticité. Avec une surface habitable de 49,56 m², il offre deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Rénové avec soin, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants et bénéficie d’une garantie décennale. Son emplacement privilégié permet un accès à pied à toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur très prisé.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

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Code postal 33500

Surface habitable (m²) 49,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

Taxe foncière annuelle 1 011 €

Rez de chaussée

salon/sejour 20.95 m²

cuisine ouverte

WC 1.37 m²

buanderie 2.65 m²

Etage 1

chambre 10.08 m²

velux

chambre 10.05 m²

fenetres double vitrage bois

salle d'eau 3.22 m²

douche italienne, vasque, WC, vmc

Palier 1.25 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

CONROY Fiona Négociatrice

Téléphone 0662123231

E-mail fiona@herranz-immobilier.fr

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