Libourne (33500)

4 pièces - 108 m²

2 maisons type 2 louées

212 000 €

Ref : PYG28062023

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A vendre 2 maisons type 2 déjà louées, idéalement situées à proximité des écoles et des commerces, avec revenus locatif global de 1023€

Dans un secteur résidentiel, proche de l'accès autoroute ainsi que de la piscine, elles sont toutes les deux composées d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte et un WC en rez-de-chaussée, à l'étage se trouve une chambre et une salle d'eau. La superficie est d'environ 50m² chacune, elles ont une cours commune et un petit garage par logement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 225 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Année de construction 1997

Quartier CHARRUAUD

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Rez de chaussée

entrée 3.29 m²

salon/sejour 15.10 m²

cuisine 4.45 m²

WC 1.39 m²

entrée 3.51 m²

salon/sejour 17.74 m²

cuisine 5.01 m²

WC 2.07 m²

Etage 1

chambre 15.96 m²

palier 2.4 m²

salle d'eau 4.95 m²

PLACARD 1.29 m²

BALLON

palier 2.29 m²

PLACARD 4.02 m²

BALLON

salle d'eau 5.66 m²

chambre 15.84 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GAUTIER Pierre-Yves Négociateur

Téléphone 0644874223

E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

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