Libourne (33500)

4 pièces - 89,91 m²

À vendre – Maison familiale rénovée avec jardin et terrasse à Libourne

275 000 €

Ref : HVMA450003748

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À Libourne, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied séduit par son confort moderne et son atmosphère chaleureuse. Offrant une surface habitable d’environ 90 m², elle combine fonctionnalité et cadre de vie soigné. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 33 m², idéal pour les moments en famille, prolongé par un espace cuisine convivial. La partie nuit accueille trois chambres à l’ambiance douce et contemporaine, une salle d’eau bien agencée, ainsi qu’un espace de rangement optimisé. L’ensemble a récemment bénéficié d’une remise au goût du jour, garantissant un emménagement serein et immédiat. Côté extérieur, la parcelle de 550 m² accueille un agréable jardin intime et une terrasse d’environ 15 m², parfaite pour vos soirées d’été. Un garage et un stationnement privatif complètent le tout. Proposée au prix de 285 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité avec les commodités de Libourne. Contactez dès à présent l’équipe Herranz Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 89,91 m²

surface terrain 550 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1986

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Rez de chaussée

entrée 6.90 m²

salon/sejour 33.80 m²

cuisine 9 m²

Couloir 4.30 m²

chambre 10.72 m²

chambre 9.15 m²

chambre 10.38 m²

WC 1.36 m²

salle de bain 4.30 m²

garage 14.8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

JAUD Pascal Négociateur

Téléphone 0607419866

E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

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