Nouveauté

Libourne (33500)

4 pièces - 88 m²

Maison de plain-pied, 3 chambres, jardin clos quartier recherché

254 000 €

Ref : PYG18062025

Découvrir le bien

L'équipe Herranz Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied comprenant trois chambres et une spacieuse pièce de vie de 40 m², offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos, situé en seconde ligne, parfaitement arboré, idéal pour déjeuner et dîner à l'abri des regards.

Les commerces de proximité se trouvent à seulement cinq minutes à pied, ou à deux minutes à vélo grâce à une piste cyclable sécurisée.

La gare de Libourne ainsi que le parc de l'Épinette sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture.

De plus, un service de scooters électriques en libre-service est disponible à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'équipe Herranz Immobilier, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Code postal 33500

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1989

Terrain arboré OUI

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Rez de chaussée

salon/sejour 29.63 m²

cuisine 11.30 m²

cellier 4.72 m²

Couloir 3.45 m²

salle de bain 5.96 m²

chambre 9.96 m²

chambre 10.51 m²

chambre 10.55 m²

WC 1.74 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GAUTIER Pierre-Yves Négociateur

Téléphone 0644874223

E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

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