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Nouveauté
Libourne (33500)

5 pièces - 88 m²

Jolie maison 88 m2 avec jardin et garage

259 000 €
Ref : BKVMA470003220
Découvrir le bien
Maison T4 à Libourne - Un cadre de vie idéal !

Découvrez cette charmante maison T4, idéalement située à Libourne, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, lycées, arrêts de bus et gare. Nichée dans un quartier recherché, cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie de 88 m², édifiée sur une parcelle de 216 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard. La cuisine, à la fois séparée et ouverte, est parfaite pour partager des repas en famille. Le séjour-salon lumineux offre une vue agréable sur le jardin et un champ, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un toilette pratique complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et placard, idéale pour votre intimité. Une deuxième chambre, agrémentée d'une magnifique terrasse, vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur un terrain arboré. Une troisième chambre avec placard, une salle de bains moderne et des toilettes indépendants viennent parfaire cet étage.

En plus de ces atouts, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d'un garage de 23,50 m². Située dans une résidence paisible, cette maison présente des frais de copropriété très abordables, seulement 60 euros par mois.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez rapidement découvrir cette maison qui possède tous les atouts nécessaires pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 216 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2009
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 62
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 720 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 1 816 €
Rez de chaussée
salon/sejour 29 m²

cuisine 7.30 m²

WC 1.70 m²

dégagement 3 m²

Etage 1
chambre 13.50 m²

chambre 14 m²

chambre 13.50 m²

WC 1.80 m²

salle de bain 4.20 m²

3 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
BIRON Katia Négociatrice
Téléphone 07 80 09 38 50

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