Coup de coeur

Libourne (33500)

5 pièces - 116 m²

À Vendre – Belle Maison en Pierre Rénovée à Libourne

358 000 €

Ref : JPVMA530003253

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Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare de Libourne, cette élégante maison en pierre allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son beau hall, qui mène à un vaste salon baigné de lumière et à une grande cuisine idéale pour les moments en famille. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un dressing pour un confort optimal. En complément, une cave pratique avec buanderie facilite le quotidien. Côté extérieur, un jardin arboré et une agréable terrasse en bois offrent un cadre de vie paisible. Une maison au cachet préservé, idéalement située pour profiter de toutes les commodités de Libourne. À visiter sans tarder avec Herranz immobilier !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 37

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 358 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Taxe foncière annuelle 1 080 €

Rez de chaussée

entrée 5.17 m²

Hall avec escalier 9.70 m²

salon/sejour 20.93 m²

cuisine 24.08 m²

Etage -1

cave 37 m²

Etage 1

Palier étage 4.16 m²

chambre 11.94 m²

chambre 12.63 m²

chambre 12.79 m²

WC 3.85 m²

dressing 4.35 m²

salle de bain 7.17 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

LIBOR Bertrand Négociateur

Téléphone 0679924307

E-mail b.libor@herranz-immobilier.fr

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