Sous-compromis

Exclusivité

Libourne (33500)

5 pièces - 105 m²

Maison de 105m2 avec 3 chambres, un garage et un petit jardin

155 000 €

Ref : PYG27052025

Découvrir le bien

L'équipe Herranz-Immobilier vous propose à la vente une maison sur deux niveaux offrant un garage, une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un double séjour pouvant être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Ce bien, entièrement construit sur plancher hourdis, présente un fort potentiel avec la possibilité de créer deux lots indépendants. Une rénovation est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce logement à votre goût.

Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Jean-Philippe Herranz, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,15 %

Taxe foncière annuelle 344 €

Rez de chaussée

cuisine 11.82 m²

salle à manger 17.9 m²

WC 1.26 m²

dégagement 0.75 m²

Etage 1

PALLIER 7.91 m²

chambre 9.23 m²

chambre 12.47 m²

chambre 10.91 m²

WC 1.55 m²

salle d'eau 3.26 m²

salon/sejour 28.24 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GAUTIER Pierre-Yves Agent commercial

Téléphone 0644874223

E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

N° RSAC 2022AC00053

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