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Exclusivité
Libourne (33500)

5 pièces - 105 m²

Maison de 105m2 avec 3 chambres, un garage et un petit jardin

155 000 €
Ref : PYG27052025
Découvrir le bien

L'équipe Herranz-Immobilier vous propose à la vente une maison sur deux niveaux offrant un garage, une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un double séjour pouvant être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Ce bien, entièrement construit sur plancher hourdis, présente un fort potentiel avec la possibilité de créer deux lots indépendants. Une rénovation est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce logement à votre goût.

Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Jean-Philippe Herranz, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33500
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,15 %
Taxe foncière annuelle 344 €
Rez de chaussée
cuisine 11.82 m²

salle à manger 17.9 m²

WC 1.26 m²

dégagement 0.75 m²

Etage 1
PALLIER 7.91 m²

chambre 9.23 m²

chambre 12.47 m²

chambre 10.91 m²

WC 1.55 m²

salle d'eau 3.26 m²

salon/sejour 28.24 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
GAUTIER Pierre-Yves Agent commercial
Téléphone 0644874223
N° RSAC 2022AC00053

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