Exclusivité

Libourne (33500)

5 pièces - 130 m²

Maison familiale 130 m² – Quartier de l’Épinette, Libourne

285 000 €

Ref : DFVMA810003806

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Située dans un environnement calme et agréable, au cœur du quartier résidentiel de l’Épinette à Libourne, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. - Parcelle de 624 m² clôturée et arborée- 3 chambres confortables + 1 bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’amis)- Grand séjour/salon lumineux exposé ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle - Cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable- Piscine hors sol, pour des moments de détente en été- Salle de bains, WC séparé, rangements Cette maison offre de beaux volumes, un cadre paisible et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 620 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 1 994 €

Rez de chaussée

entrée 3.45 m²

cuisine 8.45 m²

salon 13.63 m²

Séjour 34.46 m²

bureau 9 m²

Sas d'entrée 2.9 m²

Etage 1

chambre 9.61 m²

chambre 9.37 m²

salle de bain 5.45 m²

WC 1.75 m²

mezzanine 10.8 m²

Etage 2

chambre 16.55 m²

Etage -1

buanderie 3.45 m²

garage 24.4 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

DIAS AFONSO Frédéric Négociateur

Téléphone 0765179800

E-mail fred@herranz-immobilier.fr

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