Exclusivité – Maison de ville en pierre - 205 m2 - 4 chambres – Libourne centre
Située au cœur de la bastide de Libourne, à deux pas des écoles et des commerces, et 7 minutes à pied de la gare , cette superbe maison du 19e siècle allie charme de l’ancien et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. D'une surface habitable de 205 m² sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
- Espace de vie traversant de 65 m², lumineux et agréable.
- 4 chambres de 17 m² à 44 m², dont une suite parentale de 28 m² avec espace bureau, salle d’eau privative et balcon.
- Chambre mansardée de 44 m², offrant de belles possibilités d’aménagement ou création d'une 5ième chambre
- Cave voutée de 16 m²
- Patio de 45 m², calme et paisible, idéale pour les belles soirées d'été
- Buanderie séparée et nombreux rangements.
Atouts supplémentaires :
- Espace indépendant de 15 m² à aménager en bureau ou salle de détente.
- Double vitrage bois et aluminium pour une isolation optimale.
- Rénovation complète, respectueuse du patrimoine et offrant tout le confort moderne.
- Possibilité de location d’un garage dans la rue.
Ce bien rare, alliant confort moderne et cachet de l'ancien, est une véritable opportunité pour ceux qui désirent allier vie citadine et tranquillité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
cuisine ouverte entierement équipée (cuisine reference 2021)
parquet d'origine
vasque, douche, wc
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.