Libourne (33500)

8 pièces - 171 m²

Maison en pierre de 170m² avec 3/4 chambres et un garage de 80m2

233 000 €

Ref : PYG04122024

Découvrir le bien

Herranz-immobilier vous propose à la vente une jolie maison en pierre d'environ 170m2 à rafraichir.

En effet, cette maison familliale nécessite un peu de modernisation en terme de décoration mais pas de gros oeuvre.

La pièce de vie de plus de 35m2 avec cheminée et cuisine ouverte vous permettra de vivre de très bon moments conviviaux.

A l'étage de cette maison se trouve 4 chambres ou 3 chambres avec très grande suite parentale, sachant que la maison possède une salle d'eau, une salle de bain et un autre point d'eau sur ce niveau

Ces caractéristiques vous permettent bien évidement de faire un habitat en colocation.

Un grand garage attenant de quasiment 80m2 complète le tout, dont une partie pouvant être aménagé en habitat.

Enfin, un terrain de 200m2 avec deux accès indépendants vous permettra de laisser libre court à votre imagination.

Contactez l'équipe Herranz-immobilier pour plus d'information sur ce bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 171 m²

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Quartier Charruaud

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

Taxe foncière annuelle 2 856 €

Rez de chaussée

cuisine 15.40 m²

cellier 18.65 m²

avec cheminée, ballon électrique et chaudière

salon/sejour 28.21 m²

avec cheminée

bureau 6.80 m²

bureau 4.40 m²

dégagement 4.19 m²

salle d'eau 6.64 m²

avec WC

Etage 1

dégagement 2 7.71 m²

chambre 17.54 m²

Point d'eau 4.40 m²

chambre 14.11 m²

chambre 15.70 m²

chambre 20.70 m²

salle de bain 6.52 m²

avec douche et WC

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GAUTIER Pierre-Yves Négociateur

Téléphone 0644874223

E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

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Maison en pierre de 170m² avec 3/4 chambres et un garage de 80m2

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