Libourne (33500)

8 pièces - 192 m²

Propriété de Caractère en Pierre à Libourne, proche Saint-Émilion, sur 6000m2 de parc arboré, classé!!

550 000 €

Ref : PYG13/10/2025

Découvrir le bien

Nouveauté exceptionnelle chez Herranz-immobilier

Découvrez cette bâtisse d’exception de 190 m² habitable, 220m2 utile pleine de charme et d’authenticité, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Libourne et à proximité immédiate de Saint-Émilion.

Édifiée en pierre, cette demeure offre une vue époustouflante, unique sur la Dordogne et se niche au cœur d’un parc arboré et boisé de 6 000 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.

Un lieu rare, alliant caractère, élégance et situation privilégiée, idéal pour les amoureux de belles demeures et de nature.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Herranz Immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

surface terrain 6 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 519 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %

Taxe foncière annuelle 1 873 €

Rez de chaussée

entrée 13.2 m²

salon/sejour 29.44 m²

bureau 15.01 m²

salle à manger 20.73 m²

cuisine 26.12 m²

buanderie 10.23 m²

chambre 30 m²

Etage 1

Palier 7.24 m²

chambre 11.74 m²

chambre 29.34 m²

salle de bain 16.31 m²

chambre 13.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GAUTIER Pierre-Yves Agent commercial

Téléphone 0644874223

E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

N° RSAC 2022AC00053

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Propriété de Caractère en Pierre à Libourne, proche Saint-Émilion, sur 6000m2 de parc arboré, classé!!

Nouveauté exceptionnelle chez Herranz-immobilier

Découvrir nos outils

Maison de 190m2, 4 à 6 chambres sur parc de 2000m2

Maison T8 avec 2 suites dont une idéale profession libérale, piscine et jardin – Libourne La Plante

Propriété de Caractère en Pierre à Libourne, proche Saint-Émilion, sur 6000m2 de parc arboré, classé!!

Nouveauté exceptionnelle chez Herranz-immobilier

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison de 190m2, 4 à 6 chambres sur parc de 2000m2

Maison T8 avec 2 suites dont une idéale profession libérale, piscine et jardin – Libourne La Plante