Voir le bien
Exclusivité
Libourne
(33500)
Terrain constructible 540 m² – Quartier Condat à Libourne
120 000 €
Ref : JPVTE530003810
DĂ©couvrir
le bien
À Libourne, dans le quartier prisé de Condat, ce terrain constructible de 540?m² offre un cadre résidentiel calme et qualitatif, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des axes de circulation. Il se situe dans une impasse tranquille, bordée de belles maisons individuelles, idéale pour un projet de vie serein ou un investissement réfléchi.
La parcelle présente une largeur de façade de 18 mètres pour une profondeur de 29 mètres, ce qui ouvre de belles perspectives d’aménagement. En plus de permettre la construction d’une maison familiale avec jardin et stationnements, ce terrain peut également convenir à un projet d'investissement, avec la possibilité de construire deux maisons mitoyennes, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ce potentiel double est rare à Libourne et constitue une vraie valeur ajoutée pour les porteurs de projet locatif ou les marchands de biens.
Le terrain est classé en zone UC du PLU, ce qui autorise la construction d’une maison ou d’un ensemble résidentiel en respectant les règles locales. Il est libre de constructeur, ce qui vous laisse toute liberté dans la conception et le choix de vos partenaires. Non viabilisé, il bénéficie toutefois de tous les réseaux en bordure : eau, électricité, gaz de ville et tout-à -l’égout.
Ce bien réunit des critères rares sur le marché libournais : un secteur recherché, un environnement paisible, une configuration idéale, et un véritable potentiel d’optimisation. Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, contactez-nous.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
33500
surface terrain
540 m²
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Topographie
plat
Terrain piscinable
OUI
Terrain Viabilisé
NON
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
OUI
Tout Ă l'Ă©gout
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,09 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
NĂ©gociateur
JAUD Pascal
Agent commercial
Téléphone
0607419866
E-mail
p.jaud@herranz-immobilier.fr
N° RSAC
2019AC00051
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
DĂ©couvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
