Maison T6 Plage des Américains Cap Ferret
HERRANZ Prestige Immobilier vous présente cette maison à rénover, située à quelques pas de la plage des Américains, au Cap Ferret, dans un cadre privilégié sous les pins.
Sur une parcelle de 1100 m², cette maison de 140 m², répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel de transformation.
Le premier niveau comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le rez-de-jardin, dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grand dortoir, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 30 m², complétant ainsi l'ensemble.
Le terrain est piscinable, idéal pour profiter du climat du Cap Ferret et de son cadre naturel.
À quelques pas du bassin et des commerces, cette maison représente un projet intéressant pour ceux qui souhaitent créer un véritable lieu de vie au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 940 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.