Saint-Magne-de-Castillon (33350)

4 pièces - 90 m²

Pavillon de plain-pied 90 m²

199 000 €

Ref : TLV20022025

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Herranz Immobilier vous présente ce charmande plain-pied contemporain, situé sur une parcelle d'environ 450 m² sur laquelle vous pourrez stationner vos véhicules, et profiter d'un extérieur tout en minimisant son entretien.

Cette maison parfaitement entretenue se compose d'une entrée sur un séjour traversant et lumineux. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie de 30m². Un vaste cellier/buanderie vous offrira rangement et fonctionnalité et vous donnera accès à une terrasse couverte.

Côté nuit, vous disposerz d'un bureau, de deux salle d'eau et de deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative.

La maison dispose du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Vous n'aurez plus, après avoir mis votre touche personnelles, qu'a y déposer vos valises.

Herranz Immobilier se tient à votre dispositionpour tout complément d'information.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33350

surface terrain 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 2000

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Taxe foncière annuelle 469 €

Rez de chaussée

cuisine 9.40 m²

Cuisine Américaine. Aménagée. A moderniser

salon/sejour 29.40 m²

Carrelage. PP. Traversant = baies vitrées donnant sur terrasse et carport.

Cellier/buanderie 12.22 m²

Carrelage. Peinture. Cumulus. Arrière cuisine. Trappe combles

Dégagement nuit 2.44 m²

Carrelage. Peinture. Placard.

bureau 5 m²

Carrelage. PP.

salle d'eau 3 m²

Carrelage. Faïence Peinture. VMC. Bac à douche

WC Carrelage. Peinture. VMC m²

Séparés

chambre 17.26 m²

Chambre 13.41 + SDE 3.41.

chambre 9.60 m²

Carrelage. PP. Placard

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

TAILLANDIER Lothaire Négociateur

Téléphone 0619692250

E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

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