Nouveauté

Mérignac (33700)

5 pièces - 125 m²

Maison rénovée de 125m2 Mérignac Hôtel-de-Ville

577 500 €

Ref : 3163

Découvrir le bien

Herranz Immobilier est ravie de vous présenter cette maison contemporaine de 125 m², idéalement située sur une parcelle de 437 m² à Mérignac, à proximité du tram Hôtel-de-Ville.

Entièrement rénovée récemment, elle offre un confort moderne et un style élégant.

La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire, un wc, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² qui est ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée.

Cette pièce est le cœur centrale de cette demeure, agrémentée de poutres apparentes, de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et d’un beau carrelage de qualité.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur et des dernières innovations en matière d’isolation, garantissant un confort thermique optimal.

Le terrain est piscinable, offrant ainsi des possibilités d’aménagement extérieur supplémentaires.

Aucun travaux n’est à prévoir

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 437 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 2

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 180 €

Rez de chaussée

entrée 4.26 m²

buanderie 5.6 m²

suite 20.59 m²

Chambre 1 12.13 m²

Couloir 3.03 m²

Chambre 2 11.85 m²

Chambre 3 11.87 m²

WC 1.04 m²

pièce à vivre 52.77 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

SERFATY Sandra Négociatrice

Téléphone 06 59 19 38 09

E-mail sandra@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre