Sainte-Colombe (33350)

7 pièces - 172 m²

Maison en pierre – 7 pièces principales

197 000 €

Ref : JBVMA880004106

Découvrir le bien

Située sur la commune de Sainte-Colombe, dans un petit village de campagne particulièrement calme, cette charmante maison en pierre bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Elle se compose actuellement de deux parties distinctes, séparées par une porte aujourd’hui condamnée, pouvant aisément être rouverte afin de réunir les deux espaces. Cette configuration offre également la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant, selon vos projets.

La première partie, quasiment achevée, propose un espace de vie confortable comprenant trois chambres. La seconde partie, d’une superficie d’environ 45 m², reste à rénover et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de l’ensemble.

Un grand garage vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 1 320 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d’évolution.

N’hésitez pas à contacter l’agence Herranz pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33350

surface terrain 1 316 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,65 %

Rez de chaussée

salon/sejour 32.5 m²

Carrez: 30,8m2

salle de bain 11.86 m²

Carrez : 11,86m2

cage d'escalier 5.8 m²

Carrez : 3,86m2

dégagement 4.21 m²

Carrez : 4,21m2

WC 2.19 m²

Carrez : 2,19m2

WC 1.45 m²

Carrez : 1,45m2

pièce 1 7.34 m²

Carrez : 7,34m2 Cheminée

pièce 2 11.55 m²

Carrez : 11,23m2 Placard non démontable

pièce 3 25.46 m²

Carrez : 25,46m2 Cheminée

Etage 1

PALLIER 5.11 m²

Carrez : 5,11m2

pièce 4 7.7 m²

Carrez : 7,7m2

pièce 5 8.38 m²

Carrez : 8,38m2

chambre 10.13 m²

Carrez : 10,13m2

pièce 6 23.76 m²

Carrez : 23,76m2

chambre 12.05 m²

Carrez : 12,05m2

salle de bain 5.84 m²

Carrez : 5,84m2

WC 1.13 m²

Carrez : 1,13m2

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

JOUDINAUD Bruno Agent commercial

Téléphone 0689043234

E-mail bruno@herranz-immobilier.fr

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