Nouveauté

Villenave-d'Ornon (33140)

5 pièces - 183 m²

Maison familiale avec dépendances et piscine sur terrain de 2400m2 à Villenave d'Ornon

735 000 €

Ref : SSV630003791

Découvrir le bien

Herranz Immobilier est ravi de vous proposer à la vente cette maison d’architecte des années 60 située à Villenave-d’Ornon.

Édifiée sur deux niveaux de 120 m² chacun, elle développe une surface totale de 183 m² habitables.

Elle comprend une grande pièce de vie de 45 m² avec cheminée, quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bain, deux WC, une laverie, une cave à vin et un bar/bibliothèque complète le tout.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour.

Implantée sur un terrain arboré de 2400 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une piscine au sel, de trois garages attenants à un appartement indépendant de type 2 de plus de 50 m², ainsi que d’un local supplémentaire de 50 m² à aménager selon vos projets. Le terrain est divisible en 3, offrant un réel potentiel de valorisation.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison propose un cadre de vie rare, aux multiples possibilités d’usage.

À visiter sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33140

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 2 385 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue piscine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 5 208 €

Rez de chaussée

entrée 4 m²

Séjour 45.90 m²

Chambre 1 10.80 m²

Chambre 2 10.80 m²

Chambre 3 13.30 m²

cuisine 12.42 m²

salle de bain 5.15 m²

salle d'eau 3.30 m²

placards 4.82 m²

dégagement 9.18 m²

garage 25 m²

chambre m²

balcon 8.70 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

SERFATY Sandra Négociatrice

Téléphone 0659193809

E-mail sandra@herranz-immobilier.fr

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