Exclusivité

Nouveauté

Lussac (33570)

5 pièces - 99,55 m²

Jolie contemporaine de 100 m2 avec dépendance

270 000 €

Ref : BKVMA470002939

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A décourvir en exclusivité, maison construite en 2017, économe en énergie (classée A) spacieuse et lumineuse, située sur la charmante commune de Lussac, cette maison d'environ 100 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques pas des commodités. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Elle comprend trois chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative et placard intégré, une salle de bain indépendante pour plus de praticité, un WC séparé ainsi qu’un cellier pour un rangement optimisé. Le tout sur un terrain de 1534 m², offrant un bel espace extérieur vue sur les vignes du Saint Emilionnais, parfait pour vos moments de jardinage ou de détente. Un garage/dépendance vient compléter ce bien, vous offrant encore plus de possibilités d’utilisation. Ne laissez pas passer cette opportunité en exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33570

Surface habitable (m²) 99,55 m²

surface terrain 1 534 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Année de construction 2017

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Taxe foncière annuelle 860 €

Rez de chaussée

salon/sejour 39.54 m²

cellier 3.63 m²

dégagement 5.57 m²

chambre 11.18 m²

S'ajoute la salle d'eau de 3.70, au total 14,88 m2

salle d'eau 3.70 m²

chambre 10.20 m²

chambre 10.19 m²

chambre 9.01 m²

salle de bain 5.25 m²

WC 1.30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

BIRON Katia Négociatrice

Téléphone 07 80 09 38 50

E-mail k.biron@herranz-immobilier.fr

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