Sous-offre

Savignac-de-l'Isle (33910)

7 pièces - 200 m²

Maison d’Architecte avec Grand Terrain, Garage et Prestations Haut de Gamme – À 15 min de Libourne

493 500 €

Ref : ONVMA790003767

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Située dans un environnement préservé à seulement 15 minutes de Libourne, sur la commune de Savignac de L'isle cette superbe maison d'architecte incarne l’élégance contemporaine alliée à un confort de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, le raffinement de ses lignes et la qualité des matériaux utilisés témoignent d’une réalisation haut de gamme, pensée jusque dans les moindres détails. Intelligente et économe, la maison bénéficie d’un système de domotique performant et d’une conception à basse consommation énergétique, pour un quotidien à la fois pratique et respectueux de l’environnement.

La pièce de vie, généreusement ouverte sur l’extérieur, offre des volumes remarquables et une luminosité naturelle saisissante. Elle s’organise autour d’un espace salon avec cheminée, chaleureux et accueillant, et d’une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée à l’ensemble, idéale pour recevoir et partager.

La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle d’eau, un WC privatif, un dressing et un bureau attenant, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Quatre autres chambres bénéficient d’une salle de bain commune, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux.

Le terrain, piscinable, promet la création d’un espace extérieur à la hauteur de cette demeure d’exception. Un vaste garage de 80 m² complète cet ensemble avec élégance et fonctionnalité.

Cette propriété unique séduira les amateurs de belles architectures en quête de sérénité, de modernité et de qualité de vie à proximité immédiate de Libourne.

Contacter dès à présent l'Equipe Herranz immoblier qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 4 000 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

cuisine m²

ouverte sur la pièce de vie. Cuisine Référence ( plan de travail en DEKTON). Plaques induction Nicolas Tesla hotte intégrée soufflante)

salon/sejour 71 m²

suite 46 m²

chambre 14 m²

chambre 11.88 m²

chambre 12.35 m²

WC 1.77 m²

buanderie 12 m²

garage 80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Orien Nathalie Négociatrice

Téléphone 0682497681

E-mail nathalie@herranz-immobilier.fr

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Maison d’Architecte avec Grand Terrain, Garage et Prestations Haut de Gamme – À 15 min de Libourne

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À vendre – Authentique maison en pierre avec jardin, à 15 minutes de la gare – Axe Libourne/Bordeaux

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