Sous-offre

Bègles (33130)

2 pièces - 40,50 m²

Vente Appartement T2 - Bègles

185 000 €

Ref : BGVAP680003073

Découvrir le bien

Herranz Immobilier vous présente à la vente ce bel appartement T2 de 40,5 m² avec balcon, situé au sein d’une résidence moderne à Bègles.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de tramway ligne C à 12 minutes à pied et Gare de Bègles à 1,5 km), cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.

L’appartement se trouve au 1er étage, orienté côté parc arboré, garantissant une belle luminosité et une tranquillité, à l’opposé de la rue.

Il se compose d’un séjour lumineux de 22,78 m² avec une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, d’une chambre confortable de 12,98 m², ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC séparé.

L’appartement bénéficie d’un balcon sans vis à vis de 3 m², et d’une place de parking privée au sein de la résidence.

Cet appartement, vendu libre, représente également un excellent potentiel pour un investissement locatif.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33130

Surface habitable (m²) 40,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Année de construction 2010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 77

Quote Part annuelle des charges 1 345 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 867 €

Etage 1

salon/sejour 22.78 m²

chambre 12.98 m²

salle d'eau 3.76 m²

balcon 3.1 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

BRUNET Gauthié Négociateur

Téléphone 0650720150

E-mail gauthie@herranz-immobilier.fr

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