Cenon (33150)

5 pièces - 170 m²

Maison Cenon Limite Bastide avec 4 chambres, jardin et garage.

549 000 €

Ref : VV25112024

Découvrir le bien

Située dans un quartier recherché du bas Cenon proche Bastide, Herranz Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 170 m² entièrement climatisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
L'entrée et son couloir desservent un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et espace dînatoire s'ouvrant sur une terrasse privative offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing viennent parfaire ce niveau.

L'étage quant à lui, se compose de trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi que d'une grande mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau ou salle de jeux.

Avec son garage, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cette maison chaleureuse et confortable est idéale pour une vie de famille épanouie.

De plus cette maison moderne est aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé à chaque espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33150

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Terrasse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2001

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %

Taxe foncière annuelle 3 087 €

Rez de chaussée

Couloir 6.9 m²

chambre 14.11 m²

Pièce 4.07 m²

Debarras 2.3 m²

pièce à vivre 50.45 m²

chambre 11.5 m²

salle de bain 7.9 m²

garage 19.6 m²

Etage 1

mezzanine 12.91 m²

chambre 13.51 m²

salle d'eau 4.98 m²

chambre 21.07 m²

chambre 21.68 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

VILLECHALANE Vicky Négociatrice

Téléphone 06 33 05 27 03

E-mail vicky@herranz-immobilier.fr

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