Nouveauté

Bordeaux (33800)

1 pièces - 26 m²

Exclusivité Bordeaux Charmant Studio avec mezzanine.

149 000 €

Ref : VVVAP640003755

Découvrir le bien

Exclusivité Herranz. Situé dans une rue calme du centre de Bordeaux, ce studio de 24 m² en rez-de-chaussée d’une échoppe en pierre séduit par son charme authentique et son agencement optimisé, sans aucune habitation au-dessus, garantissant une tranquillité rare en centre-ville.

Il offre une pièce de vie avec une hauteur sous plafond agréable, et une mezzanine astucieusement intégrée qui permet de libérer l’espace au sol tout en offrant un vrai coin nuit.

Le quartier, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les transports, les commerces et les lieux de vie, fait de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le cachet de l’ancien, associé à la fonctionnalité d’un petit espace bien pensé, en fait un bien rare sur le marché bordelais.

Une cave complète ce bien.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 26 m²

Surface loi Carrez (m²) 24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,19 %

Rez de chaussée

studio 24 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

VILLECHALANE Vicky Négociatrice

Téléphone 06 33 05 27 03

E-mail vicky@herranz-immobilier.fr

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