Nouveauté

Bordeaux (33000)

2 pièces - 38 m²

Appart 38m2, rénové avec goût, Bordeaux Saint Seurin.

267 750 €

Ref : HVAP450003963

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Herranz vous propose dans le quartier trés prisé de Bordeaux Saint Seurin, dans une rue calme, au premier étage noble d’un magnifique immeuble ancien en pierre, cet appartement d’environ 38m2 délicatement meublé séduit dès l’entrée par son charme intemporel et sa rénovation de qualité. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, cette magnifique pièce de vie agrémentée de deux grandes fenêtres vous offre un cadre de vie à la fois raffiné et confortable.La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, apporte une touche de modernité et d’élégance. Côté nuit, une chambre spacieuse, une salle d’eau élégante et un WC séparé complètent ce bien harmonieux.Un appartement de caractère, alliance parfaite entre cachet de l’ancien et confort contemporain, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale.Emplacement exceptionnel ! En plein centre-ville, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable : tous les commerces, services et transports (bus, tram) sont accessibles à pied. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Carrez (m²) 38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 480 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 750 €

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 886 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 23 m²

chambre 11.55 m²

salle d'eau 3.71 m²

WC 1.57 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

VILLECHALANE Vicky Négociatrice

Téléphone 06 33 05 27 03

E-mail vicky@herranz-immobilier.fr

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