Bordeaux (33200)

4 pièces - 90 m²

Échoppe en pierre 90 m2 Parc Bordelais avec 2 extérieurs.

465 000 €

Ref : VVVMA640002927

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Herranz a le plaisir de vous présenter cette ravissante échoppe d’environ 90 m2 entièrement climatisée avec un jardin d'accueil qui offre par ailleurs la possiblité de stationner un vehicule, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur le salon.L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse grace à une exposition traversante ouverte sur sa cuisine. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.Un escalier vous mène à l'étage où vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Le pallier peut accueillir un bureau. C'est dans le quartier prisé de Caudéran à proximité du parc bordelais, de l'école Grand Lebrun, du centre de Caudéran, des transports et de tout les commerces que se niche ce lieu de vie. Une vrai vie de quartier vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 148 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 447 115 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 332 €

Etage 1

chambre 12.26 m²

chambre 10.75 m²

Palier étage 5 m²

salle d'eau 5.51 m²

Rez de chaussée

Pièce a vivre 54 m²

entrée 1.71 m²

WC 1.18 m²

buanderie 3.87 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

VILLECHALANE Vicky Négociatrice

Téléphone 06 33 05 27 03

E-mail vicky@herranz-immobilier.fr

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