Bordeaux (33200)

5 pièces - 231 m²

Maison contemporaine de 231m2 avec piscine à Bordeaux Caudéran

1 060 000 €

Ref : HG08092024

Découvrir le bien

Herranz Prestige Immobilier est ravie de vous proposer cette maison de style californien aux lignes épurées de 231 m2 avec piscine chauffée au sel, érigée sur un terrain de 540 m2 située à Bordeaux Caudéran dans le quartier Monséjour.

Dès la porte franchie, vous êtes immédiatement transportés dans un univers de grandeur. Les volumes et la luminosité omniprésente marquent dès l’entrée le style ultra-moderne de cette réalisation.

La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 125 m2, illuminée par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse avec sa grande piscine. Faisant face à la cuisine immaculée entièrement équipée, le vaste salon prend place sous une belle hauteur sous plafond hors normes. Deux chambres spacieuses, une salle d’eau et deux wc ainsi qu’un local technique et un local vélo complètent ce niveau.
Un escalier avec limon central mène à l’étage qui offre quant à lui une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d’eau, et un wc.

Cette maison fascinante imprégnée d'inspirations architecturales et de matériaux nobles, offre un cadre de vie paisible et calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 231 m²

surface terrain 530 m²

Surface loi Carrez (m²) 231 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 060 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 009 523,81 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 4 500 €

Rez de chaussée

pièce de vie + cuisine 125 m²

chambre 21.10 m²

chambre 19 m²

salle d'eau 6.6 m²

WC 2.5 m²

WC 2 m²

local technique 8.30 m²

Etage 1

chambre 15.25 m²

suite parentale

salle de bains 6.05 m²

suite parentale

dressing 5.45 m²

suite parentale

chambre 17.30 m²

salle d'eau 4.34 m²

WC 2.3 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GOUCEROL Hugues Négociateur

Téléphone 0681859223

E-mail hugues@herranz-immobilier.fr

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