Nouveauté

Bruges (33520)

7 pièces - 235 m²

Maison Familiale à Bruges limitrophe le Bouscat de 235m2, parcelle 1200 M2 avec piscine chauffée.

1 092 000 €

Ref : VVV640003243

Découvrir le bien

Située au cœur du quartier le plus prisé de Bruges limitrophe le Bouscat, cette maison déploie tout son charme et son potentiel sur 235 m² habitables, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain de 1 200 m², cette propriété sur deux niveaux séduit par ses nombreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant un tableau de verdure différent à chaque fenêtre. Une cuisine indépendante et équipée complète ce niveau.

L’espace nuit dessert six chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés au travail et aux loisirs. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour ce lieu ( profession libéral ou création d'un logement indépendant).

À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible avec une piscine chauffée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien, ainsi qu’une allée permettant de stationner jusqu’à trois véhicules.

Toutes les commodités (commerces, tram, train et bus) et écoles à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33520

Surface habitable (m²) 235 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 092 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 651 €

Rez de chaussée

bureau 10.72 m²

salle de bain 5.47 m²

Avec un wc

buanderie 10.92 m²

chambre 12.90 m²

entrée 1.21 m²

chambre 18.88 m²

salle d'eau 4.31 m²

Placard 5.61 m²

Couloir 14.9 m²

cave 2 m²

cuisine 15.62 m²

pièce à vivre 59.83 m²

entrée 6.41 m²

Etage 1

entrée 6.91 m²

WC 1.55 m²

chambre 10.95 m²

chambre 12.89 m²

chambre 9.26 m²

salle d'eau 4.33 m²

Couloir 4 m²

chambre 22.33 m²

salle d'eau 8.16 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

VILLECHALANE Vicky Négociatrice

Téléphone 06 33 05 27 03

E-mail vicky@herranz-immobilier.fr

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Maison Familiale à Bruges limitrophe le Bouscat de 235m2, parcelle 1200 M2 avec piscine chauffée.

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Maison de maître avec jardin, piscine et chai – À 10 min de la gare TGV et 6 km de Saint-Émilion

Villa de 244 m2 à Eysines, Jardin 2000 m2, piscine.

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