Nouveauté

Bruges (33520)

7 pièces - 308 m²

Contemporaine 308 m2 à Bruges, sur 1374 m2, piscine chauffée, garage de 60 m2

2 080 000 €

Ref : VVV640003289

Découvrir le bien

Herranz Prestige Immobilier est honorée de vous présenter à Bruges, limite le Bouscat, secteur la Marianne, nichée dans un cadre privilégié, au calme, en seconde ligne à l'abris des regards, cette somptueuse villa d’architecte de plain-pied de 308 m2 avec garage de 60 m2 qui conjugue élégance contemporaine et architecture épurée.

L’architecture en L permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l’espace nuit.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu’offre la vaste pièce de vie de 90 m2, sublimée par son parquet, sa cheminée et par ses larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse avec sa piscine chauffée, magnifiée par un joli jardin arboré d'environ 1374 m2.

Véritable coeur de la maison, la cuisine entièrement équipée notamment avec son piano Lacanche et son espace dînatoire aux volumes exceptionnels, offrent un écrin de convivialité.

L'espace nuit agrémenté de son parquet, quand à lui, ouvert sur la terrasse avec vue piscine, comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale, authentique cocon de sérénité avec dressing et salle de bains privative.

De plus, le garage agrémenté d'un sol en béton ciré, actuellement occupé par une buanderie et une salle de sport ornée par une verrière d'atelier, vous laisse libre cours à votre imagination pour son futur emménagement.

Pour parfaire l'ensemble vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Proche toutes commodités et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33520

Surface habitable (m²) 308 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Est

Année de construction 1977

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Prix de vente honoraires TTC inclus 2 080 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 947 €

Rez de chaussée

salon/sejour 93 m²

WC 2.90 m²

cuisine 28.30 m²

salle à manger 27.30 m²

atelier 60.80 m²

dégagement 32.9 m²

chambre 20.40 m²

chambre 20.2 m²

chambre 20.3 m²

salle d'eau 4.1 m²

WC 1.4 m²

suite parentale 43.4 m²

Dont une salle de bains, dressing et wc

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

VILLECHALANE Vicky Négociatrice

Téléphone 06 33 05 27 03

E-mail vicky@herranz-immobilier.fr

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