Nouveauté

Arcachon (33120)

2 pièces - 44 m²

Appartement T2 44m2 avec Balcon et Parking Le Moulleau

400 000 €

Ref : BGV680003137

Découvrir le bien

Herranz Immobilier Bassin d'Arcachon est heureux de vous présenter à la vente ce bel appartement avec balcon, parking au sein d'une résidence de standing et son emplacement idéal à proximité des plages et du centre-ville du Moulleau.

Situé dans un cadre recherché à Arcachon, cet appartement T2 offre un réel confort de vie, à quelques pas de la plage du Moulleau et des commerces du centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie tranquillité et proximité des commodités.

L'appartement est situé au 3ème étage à l'arrière de la résidence sans vis à vis, desservi par un ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert par une baie vitrée en double vitrage, sur un grand balcon avec une vue directe sur l'Eglise Notre Dame des Passes.

La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel à personnaliser et reprendre selon vos goûts.

Vous retrouverez également un couloir/dégagement avec de nombreux rangements tout le long, désservant une chambre confortable ainsi qu'un salle de bain attenante avec des wc séparés.

Un bien à découvrir dès maintenant, alliant confort et emplacement privilégié au bord de la mer, dans une résidence sécurisée et entretenue.

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser toute viste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33120

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1981

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Etage 2

entrée 7.57 m²

WC 1.20 m²

salle de bain 3.59 m²

salon/sejour 14.05 m²

cuisine 6.01 m²

chambre 11.88 m²

balcon 7.43 m²

Rez de chaussée

parking m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

BRUNET Gauthié Négociateur

Téléphone 0650720150

E-mail gauthie@herranz-immobilier.fr

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