Le Bouscat (33110)

4 pièces - 622,04 m²

Rare - grand bâtiment en pierre à réhabiliter avec cour, plein centre du Bouscat !

780 000 €

Ref : AP06102025

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Emplacement premium, à deux pas du tram et des commodités, pour cet ancien garage en pierre offrant 330 m² au sol avec en supplément une mezzanine et une cour extérieure d’environ 80 m².

Un bien unique, au fort potentiel de réhabilitation : création d’un loft spectaculaire, division en plusieurs lots ou aménagement d’un local professionnel.

Volumes impressionnants, structure saine et cadre recherché : une opportunité rare à ne pas manquer au Bouscat centre.

Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien unique sur le secteur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33110

Surface habitable (m²) 622,04 m²

surface terrain 410 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 10

Année de construction 1950

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Rez de chaussée

chambre 13.62 m²

salon/sejour 22 m²

cuisine 12.93 m²

salle d'eau 3.83 m²

WC 0.73 m²

entrée 4.43 m²

garage 274.17 m²

Etage 1

mezzanine 290.33 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

PIEL Alexia Négociatrice

Téléphone 0671117426

E-mail a.piel@herranz-immobilier.fr

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Ensemble Immobilier de 430m² avec Restaurant, Appartements et Bureaux.

Propriété de caractère 190m2 habitable - 2 maisons + garage Piscine et jardin arboré 1500m2 - Libourne

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