Coup de coeur

Eysines (33320)

6 pièces - 244 m²

Villa de 244 m2 à Eysines, Jardin 2000 m2, piscine.

990 000 €

Ref : VVVMA640003254

Découvrir le bien

Herranz immobilier Prestige a l'honneur de vous présenter cette superbe rénovation haut-de-gamme de 244 m2 située à Eysines avec une magnifique piscine au milieu d'un parc arboré sur une parcelle de 2 000 m2. Cette demeure familiale entièrement climatisée propose un lieu de vie qui bénéficie d'un emplacement idéal proche de tout commerces, transports en communs et écoles. Dès l'entrée vous serez happés par le style contemporain de cette maison aux volumes généreux. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 70 m2 offrant d'emblée de belles perpectives, le séjour laisse généreusement pénétrer l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures dont une large baie vitrée en galandage surplombant la piscine. La cheminée d'époque a été conservée, ce qui confère un cachet à cette pièce aux lignes épurées. Sur ce même niveau se trouvent 2 chambres avec une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Des pas japonais vous invitent à découvrir le rez-de-jardin dans lequel se situe deux sublimes suites parentales et une salle de cinéma. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin d'accueil. A visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33320

Surface habitable (m²) 244 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue piscine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

Taxe foncière annuelle 4 700 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 70 m²

cellier 6.11 m²

entrée 3.75 m²

dégagement 2.93 m²

WC 3.95 m²

salle de bain 6.80 m²

chambre 14.1 m²

chambre 17.57 m²

Etage 1

chambre 12.96 m²

salle d'eau 5.30 m²

Salle de jeux 23.60 m²

Salle de cinéma 16.92 m²

Hall 10 m²

WC 3.85 m²

chambre 23 m²

WC 1.72 m²

salle de bain 14.23 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

VILLECHALANE Vicky Négociatrice

Téléphone 06 33 05 27 03

E-mail vicky@herranz-immobilier.fr

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