Coup de coeur

Floirac (33270)

4 pièces - 90,78 m²

EXCLUSIVITÉ Bel Appartement T4 moderne avec grande terrasse et balcons

339 000 €

Ref : KB2072024

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ À vendre bel appartement à Floirac, situé au 2ème étage avec ascenseur, avec ses deux places de parking privées,

à proximité de toutes les commodités, idéal pour une famille.

Idéalement situé à deux pas des commodités, du centre de Bordeaux, avec le nouveau pont Simone Veil ouvert depuis le 6 juillet dernier, il vous facilitera les déplacements pour aller à la gare St Jean de Bordeaux ainsi que les déplacements entre les deux rives. Vous êtes à proximité des accès autoroutes sans oublier, vous serez à 20 mn de l'aéroport.

Découvrez cet élégant appartement situé à Floirac, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Caractéristiques de l'appartement :

- Hall d'entrée spacieux avec placard intégré

- Belle pièce de vie lumineuse avec vue sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille et entre amis

- Cuisine équipée avec un cellier à proximité, parfaite pour les amateurs de cuisine

- Suite parentale confortable comprenant une salle d'eau et un placard, avec accès à un balcon privé

- Espace enfants avec un couloir desservant deux chambres, chacune avec son propre balcon

- Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant

- Rangements optimisés avec placards dans l'entrée et le couloir

- Belle terrasse exceptionnelle équipée d'un store

- Deux places de parking privées

Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable

. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33270

Surface habitable (m²) 90,78 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Année de construction 2009

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Etage 2

chambre 10.89 m²

salle d'eau 2.56 m²

chambre 10.99 m²

WC 1.56 m²

salon/sejour 28.62 m²

cellier 2.35 m²

terrasse 34.11 m²

balcon 4.46 m²

balcon 8.14 m²

entrée 5.14 m²

cuisine 7.42 m²

5.33 m²

salle de bain 4.28 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

BIRON Katia Négociatrice

Téléphone 07 80 09 38 50

E-mail k.biron@herranz-immobilier.fr

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