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Saint-Laurent-des-Combes (33330)
10 pièces - 265 m²

MAISON EN PIERRE AVEC 5 SUITES PARENTALES

339 000 €
Ref : PYG09082023
Découvrir le bien

Située en plein coeur des plus grands crus de saint-émilion, à seulement 2 km de la cité médiévale,

Venez découvrir cette superbe maison au calme de 265m² habitable avec pas moins de 5 suites parentales et un espace familliale de 30m² composé de 2 chambres et un bureau avec sa salle de bain et sa douche.

50m² de pièce de vie avec une grande cuisine, plus une très grande buanderie complètent ce bien ainsi qu'une grande entrée évolutive pouvant agrandir l'espace.

Parfait pour des chambres d'hotes, elle n'en reste pas moins une très belle demeure pour toute une famille!!

Les 300m² de jardin avec une très grande terrasse vous permettent de contempler le vignoble. Profitez du calme et d'un moment d'évasion!

Contactez l'équipe de Jean-Philippe HERRANZ pour plus de renseignements.

Contactez-nous au 05.54.07.34.25


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33330
Surface habitable (m²) 265 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 322 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Rez de chaussée
entrée 15.99 m²

cuisine 24.07 m²

buanderie 14.33 m²

salon/sejour 36.12 m²

POELE A BOIS

WC 2.62 m²

LAVE MAIN

SUITE 1 30.61 m²

SALLE D'EAU ET WC

SUITE 2 17.45 m²

SALLE D'EAU ET WC

Etage 1
palier 13.95 m²

SUITE 3 18.24 m²

SALLE D'EAU ET WC

couloir 3.66 m²

SUITE 4 17.71 m²

SALLE D'EAU ET WC

SUITE 5 21.37 m²

SALLE D'EAU ET WC

SUITE 6 48.36 m²

PALLIER 8.74m² BUREAU / CH ENFANT 8.49m² CHAMBRE 13.17m² BUREAU 2 OU CH 2 9.16m² SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET WC 8.80m²

DPE GES
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Contacter pour ce bien
Négociateur
GAUTIER Pierre-Yves Négociateur
Téléphone 0644874223
E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

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