fr

Votre recherche

Vendu
Grézillac (33420)

3 pièces - 130 m²

Maison de charme en pierre - 130 m² -Jardin - Sans travaux - à 3 min de Branne

Ref : CFVMA780004257
Découvrir le bien

À seulement 3 minutes de Branne et de ses commerces, cette authentique maison en pierre et moellons de 130 m² offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et commodités.

Derrière sa façade de caractère se cache un véritable cocon chaleureux où se mêlent pierre, bois, charpente apparente et lumière naturelle. La pièce de vie de 67 m², baignée de lumière et agrémentée d’un poêle à bois, constitue le cœur de la maison.

L’ensemble comprend également une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu’à l’étage une suite parentale avec salle d’eau et WC, et une seconde chambre avec dressing. Il est possible de créer facilement une troisieme chambre en rez-de-chaussée.

Implantée sur une parcelle clôturée de 870 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant propice à la détente. Double vitrage, toiture révisée, chaudière gaz récente : la maison a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent l’authenticité de la campagne sans renoncer à la proximité des services, à 15 minutes de Créon et 30 minutes de Bordeaux.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33420
surface terrain 870 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1880
Terrain piscinable OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 850 €
Rez de chaussée
salon/sejour 67 m²

salle d'eau 3.70 m²

WC 1.70 m²

Palier 4 m²

chambre 15.50 m²

chambre 11.43 m²

salle de bain 6.11 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Découvrir nos outils