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Nouveauté

Bassens (33530)

4 pièces - 80 m²

Maison familiale avec terrain divisible aux portes de Bordeaux

265 000 €

Ref : JPVMA530003959

Découvrir le bien

À Bassens, découvrez cette maison familiale édifiée dans les années 60, entourée d’un vaste jardin arboré. Élevée sur deux niveaux et accompagnée d’un garage attenant, elle s’implante sur une parcelle d’environ 650 m², constructible et divisible.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante et un WC. À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau composent la partie nuit, offrant un agencement pratique pour la vie familiale.

Le terrain constitue un véritable atout : rare sur le secteur, il permet d’envisager une extension, la construction d’un second logement ou une division parcellaire destinée à valoriser l’investissement.

Située à Bassens, la maison bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en profitant de la proximité immédiate de Bordeaux. La commune dispose de commerces de proximité, d’écoles, de transports et d’un accès rapide aux grands axes de la métropole, rendant le quotidien particulièrement pratique.

Que ce soit pour une résidence principale avec projet familial ou pour un investissement immobilier à fort potentiel, cette propriété offre de belles perspectives d’avenir.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33530

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 640 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 097 €

Rez de chaussée

entrée 5.41 m²

salon/sejour 24.13 m²

cuisine 9.22 m²

WC 1.16 m²

Etage 1

Palier 1.75 m²

salle d'eau 5 m²

chambre 10.33 m²

chambre 12.95 m²

chambre 9.21 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

JAUD Pascal Négociateur

Téléphone 0607419866

E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

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