Moulin-Neuf (24700)

6 pièces - 158 m²

Moulin-Neuf – Maison en pierre rénovée de 158 m² + 170 m² de chais – 13 000 m² de terrain

199 000 €

Ref : DFVMA810002440

Découvrir le bien

Moulin-Neuf – À proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle et à seulement 30 minutes de Libourne

Découvrez cette belle maison en pierre d'environ 158 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. A 10min de Saint-Seurin-sur-l'Isle et notamment la gare permettant de rejoindre Libourne en 20min et Bordeaux.

Rénovée avec goût, cette propriété offre un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'une décoration contemporaine. Ses beaux volumes et sa luminosité en font une maison chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles pièces de vie lumineuses, avec un salon et une salle à manger indépendante, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec espace nuit, salle d'eau et wc, d'une salle de bains avec wc et de deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès au balcon.

Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans ses dépendances et son environnement.

La maison dispose de plus de 170 m² de chais attenants, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle, création d'espaces supplémentaires ou tout simplement conservation du caractère authentique de la propriété.

L'ensemble s'étend sur une parcelle de plus de 13 000 m², dans un cadre naturel et paisible. Un espace rare qui conviendra aussi bien aux amoureux de la nature qu'aux acquéreurs recherchant de grands espaces et du potentiel pour leurs projets.

Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 24700

surface terrain 1,35 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 008 €

Rez de chaussée

entrée 8.80 m²

WC 3.72 m²

Avec douche et lave mains

cuisine 17.99 m²

salon/sejour 25.16 m²

dégagement 11.60 m²

CUISINE - SALLE A MANGER 25.62 m²

Chais 1 24.23 m²

Chais 3 126.54 m²

Chais 2 23.96 m²

Etage 1

PALLIER 11.31 m²

dégagement 4.02 m²

chambre 10.37 m²

chambre 14.14 m²

suite 20.78 m²

Chambre + salle d'eau

salle de bain 4.49 m²

Avec wc

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

DIAS AFONSO Frédéric Agent commercial

Téléphone 0765179800

E-mail fred@herranz-immobilier.fr

N° RSAC 2025AC00052

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