Saint-Denis-de-Pile (33910)

3 pièces - 94 m²

MAISON AU CALME AUX PORTES DE LIBOURNE

191 000 €

Ref : ONVAP790003304

Découvrir le bien

Charmante maison en pierre avec parc arboré et piscine, proche des commodités

Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, cette authentique maison en pierre sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et plein de potentiel. À rénover selon vos envies, elle allie charme de l’ancien et possibilités d’agrandissement pour créer un espace de vie unique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Une grange attenante offre de belles perspectives d’aménagement pour agrandir l’espace habitable et créer un vaste séjour baigné de lumière.

L’étage accueille deux chambres et un bureau avec la possibilité d’agrandissement pour répondre à vos besoins.

À l’extérieur, un superbe parc arboré entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et reposant. Une piscine vient compléter ce havre de paix, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Un garage est également présent pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

Atout majeur : la maison se situe à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, vous offrant un quotidien pratique et agréable.

Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Prenez contact avec léquipe HERRANZ IMMOBILIER qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 3 800 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Taxe foncière annuelle 1 425 €

Rez de chaussée

cuisine 31 m²

salon/sejour 23 m²

salle d'eau 6 m²

atelier 82 m²

garage 15 m²

WC 1.22 m²

Etage 1

chambre 23 m²

chambre 9 m²

bureau 8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

Orien Nathalie Négociatrice

Téléphone 0682497681

E-mail nathalie@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre