Sous-offre

Nouveauté

Saint-Denis-de-Pile (33910)

4 pièces - 91 m²

Maison de Plain-Pied Idéale, Parfait État et Proche de Toutes Commodités

233 000 €

Ref : VOVMA580003004

Découvrir le bien

HERRANZ Immobilier vous propose à la vente cette maison idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas supermarché, boulangerie, écoles, banques et autres services essentiels, tandis que les transports en commun de La Cali sont accessibles à seulement 20 mètres. La gare SNCF se trouve à 5 minutes et l’accès à l'autoroute A89 et à Libourne à 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Cette maison de plain-pied, construite en 2017 et en parfait état, offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie de plus de 30 m², décorée avec soin, intègre un poêle à granulés pour des soirées d’hiver, et s'ouvre sur une cuisine équipée moderne avec accès direct à une terrasse en bois et son barbecue, idéale pour recevoir et cuisiner en extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés, et d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et un WC séparé.

Le garage attenant de plus de 20 m², partiellement aménagé en buanderie et arrière-cuisine, offre la possibilité d'être transformé en chambre avec salle d'eau, grâce à son carrelage déjà posé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé avec une terrasse en bois, un barbecue, le tout sur un terrain clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute intimité.

Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité, contactez dès maintenant l'équipe HERRANZ IMMOBILIER !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 779 m²

Surface loi Carrez (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 2017

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Taxe foncière annuelle 1 092 €

Rez de chaussée

salon/sejour 33 m²

cuisine 12 m²

salle de bain 8.12 m²

WC 1.58 m²

chambre 12.47 m²

chambre 9.68. m²

chambre 9.28 m²

Couloir 4.95 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Vogelweid Olivier Négociateur

Téléphone 0662497750

E-mail o.vogelweid@herranz-immobilier.fr

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