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Nouveauté

Saint-Denis-de-Pile (33910)

5 pièces - 112 m²

Maison familiale de 5 pièces avec grand terrain à Saint-Denis-de-Pile

163 000 €

Ref : JPVMA530004143

Découvrir le bien

Située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile, à proximité immédiate des commodités et des axes menant vers Libourne, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, spacieux et verdoyant.

Développant environ 112 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon-séjour d’environ 43 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct vers l’extérieur. La cuisine, indépendante, permet d’envisager différents projets d’aménagement selon les besoins et les envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle d’eau et des sanitaires.

Implantée sur une parcelle d’environ 3 500 m², la propriété séduit par la générosité de son terrain, rare sur le secteur. Le jardin arboré offre un fort potentiel pour les amateurs d’espaces extérieurs, que ce soit pour des moments en famille, des projets paysagers, un potager ou l’aménagement d’une piscine. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et dégagé.

Deux garages viennent compléter l’ensemble, apportant un véritable confort au quotidien, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires sur la parcelle. La maison bénéficie de prestations telles que le double vitrage, un système de chauffage performant et une climatisation, contribuant à un bon niveau de confort.

Cette maison s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de résidence principale avec extérieur généreux, dans un secteur recherché de Saint-Denis-de-Pile.

Un bien offrant volumes, terrain et potentiel, à découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

surface terrain 4 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 4

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,67 %

Rez de chaussée

entrée 4.20 m²

cuisine 11.50 m²

Couloir 3.54 m²

cellier 1.82 m²

buanderie 5.81 m²

cellier 1.9 m²

Couloir Chambre 3.65 m²

chambre 10.05 m²

chambre 10.02 m²

chambre 10.30 m²

WC 1.26 m²

salle d'eau 5 m²

salon 15.40 m²

salon/sejour 27.78 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

JAUD Pascal Agent commercial

Téléphone 0607419866

E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

N° RSAC 2019AC00051

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