Targon (33760)

5 pièces - 125 m²

Charmante maison de plain-pied 4 chambres - 125m²

315 000 €

Ref : TLV15042026

Découvrir le bien

Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cet agréable plain-pied parfaitement entretenu de 125 m² et ses 4 chambres, prêt à vous accueillir.

Située sur la charmante commune de TARGON, dans l'Entre-Deux-Mers, dynamisée par ses commerce de proximité, sa vie associative, ses activités culturelles, son pôle santé et son école primaire. Sa proximité avec l'agglomération bordelaise (35min), Libourne et Langon fait de sa localisation un atout majeur.

Cette maison des année 80 a été entièrement remis au goût du jour, ses volumes sont ouverts et spacieux. Sa pièce de vie 40m² et parfaitement orientée, profitant ainsi d'une belle luminosité. La cuisine moderne et fonctionnelle est ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier/buanderie pour offrir encore plus de praticité. Atout supplémentaire, la pièce de vie vous ouvrira ses portes sur une agréable terrasse couverte et protégée qui vous permettra de prolonger les moments estivaux en extérieur.

Côté nuit, pas moins de 4 chambres vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privatives, une salle de bains commune aux 3 autres chambres est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison dispose également d'un deuxième WC indépendant.

A l'extérieur, la maison est située sur une parcelle entièrement cloturée et arborée de 1730 m², desservie en eau et électricité pour de potentiels projets futurs. Un garage de 18m² pouvant acceuillir un véhicule ou un atelier pour les plus bricoleurs, est attenant à la maison. Vous disposerez, en plus de ce garage, un espace aménagé pour le stationnement de vos véhicules sur la propriété.

Une visite s'impose !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33760

surface terrain 1 730 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 767 €

Rez de chaussée

entrée 2.67 m²

Séjour/Cuisine 39 m²

Cellier/buanderie 7 m²

Branchement machine

Dégagement nuit 6.40 m²

Avec placard

WC 1.60 m²

Indépendant

chambre 15 m²

Avec petite salle d'eau

chambre 11.80 m²

Avec placard

chambre 12 m²

chambre amis

chambre 12 m²

Chambre enfant

Terrasse 24 m²

Terrasse couverte. Dale béton/lino

garage 18 m²

Chaudière.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

TAILLANDIER Lothaire Négociateur

Téléphone 0619692250

E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.